“挂名买房”风险大

“挂名买房”风险大

2013年07月11日

第一，这从某种程度上只能称得上“君子协定”，如果名义产权人反悔，要想取得房屋产权或收回购房款就很困难；

第二，如果名义产权人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；

第三，如果名义产权人意外死亡或离婚，该房屋可能会因为继承关系或财产分割而被其他人所得。

另外，除了购房者，出借姓名的名义挂名者也一样承担着风险，他们出借自己的名义购房或按揭贷款，这些记录势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策。另外，如果出资人按揭还款不及时，还会有损个人的诚信度，导致今后贷款受阻。